1992〜2002年築, 専有面積58.18㎡〜78.18㎡の平均販売価格
埼玉県
46.7万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市南区
60.4万円/㎡
前年比+8.1%
ライオンズマンション浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 68.18㎡の場合
相場
3,656万円
53.6万円/㎡
2,052
3,121
4,191
5,260
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜4,191万円
45.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション浦和根岸
3,290万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 68.18㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 3,290万円 | 48.3万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/07/08 | 3,290万円 | 48.3万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/04 | 3,290万円 | 48.3万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,490万円 | 51.2万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/31 | 3,490万円 | 51.2万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,590万円 | 52.7万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,590万円 | 52.7万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,690万円 | 54.1万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/22 | 3,690万円 | 54.1万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,790万円 | 55.6万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,890万円 | 57.1万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,890万円 | 57.1万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,990万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,990万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ南浦和パークス さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,400万円 | 47.2万円 | 71.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/04 | エステスクエア武蔵浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2022/02/14 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 3,099万円 | 43.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市南区では8.1%上昇しています。
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